MARMANDE

Maison de ville de 240m2 avec terrasse

MONSEGUR 33580

86 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

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Réf : 5909

Découvrez cette maison traversante à faire revivre, idéalement située entre deux rues calmes du village médiéval de Monségur. Idéale pour un investissement locatif ou un local commercial avec son habitation, elle offre de beaux volumes et un fort... Voir plus

240 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison de ville de 240m2 avec terrasse

Descriptif

Réf : 5909

240 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

191 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Nombre de caves

Neuf - Ancien

Ancien

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) d'eau

Accès Gare

12 min

Distance Train

15.00 km

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2380€

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Le quartier

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MONSEGUR 33580

81 750 €

L'agence Guy Hoquet Vous propose cette opportunité à fort potentiel à ne pas manquer!

Cette maison se situe entre Monségur et La Réole. Dans un petit village au calme avec 125m2 de terrain, elle offre de beaux volumes avec ses 5 chambres et son bureau.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un WC, une salle d'eau et une chambre très spacieuse de 25m2. Cette partie a été entièrement rénovée il y a 3 ans (pompe à chaleur, électricité, menuiseries).

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et un bureau, idéal pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail. Cette partie de la maison est à rénover (menuiseries, placo, système de chauffage).

Son prix est de 81 750€ frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus? Prenez contact avec l'un de nos agents au 05.53.64.36.36.
ref 5957

Guy Hoquet MARMANDE

77 Boulevard Meyniel

47200 Marmande

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00

Dimanche

Fermé